彰化站前區域的發展與地理位置、交通便利性以及地方政府的規劃有關。隨著台灣整體經濟的發展和地方政策的推動，彰化站前區域可能會見證更多的商業和住宅建設。這裡的房價和土地價格可能會有上升趨勢，但具體的發展情況還需關注實際的市場動態和政策變化。